来源:市场资讯股票配资十大排名
来源:京房早知道
最近复盘了大量小区的成交价,发现二环附近大量小区的成交价100万出头了,已经跌破200万。
这些小区主要集中在东二环和南二环附近,以老破小和老破大居多。
2025年9月,39㎡户型高楼层成交价125万
2025年8月,39㎡户型高楼层成交价130万
2024年12月,44㎡户型顶层成交价155万
2025年5月,43㎡户型楼高层成交价168万
2025年3月,37㎡户型中楼层成交价175万
2024年10月,42㎡户型高楼层成交价186万
2025年8月,47㎡户型低楼层成交价180万
2025年6月,41㎡户型低楼层成交价185万
2025年4月,44㎡户型顶层成交价185万
2025年1月,49㎡户型中楼层成交价159万
2024年7月,49㎡户型高楼层成交价162万
2024年7月,49㎡户型高楼层成交价170万
2025年9月,46㎡户型楼层成交价192万
2025年6月,25㎡户型楼层成交价125万
2024年11月,37㎡户型楼层成交价188万
可以看出,老破小在逐渐被市场抛弃,尤其是老破学区房,如今的购房群体更青睐好品质、性价比高的房子。
当前市场分化严重,买房试错空间很小,关于购房时机以及保值性等问题,可以参考《北京楼市:目前买房最重要的几个注意事项》。
富兴配资提示:文章来自网络,不代表本站观点。